华润置地落子顺德云鹭，这片城央生态“秘境”再升级

 继顺德华润置地广场TOD城市综合体项目打造后，华润置地落子云鹭片区深度参与顺德城市发展。1月22日，华润置地顺利以总价193800万元竞得顺德云鹭片区的TD2023(SD)WG0100地块，宗地位于佛山市顺德区大良街道驹荣北路以东、横八路以南，用地面积为131125.99㎡。

  据了解，该地块分为ABCDE四个分区，其中A、B区容积率不高于1.5。地块涉及部分配建、代建工程，包括市政道路、小学以及湿地公园提升工程等，皆由华润置地负责开发建设。

  根据开发协议文件，竞得人须代建大良云鹭湿地公园提升工程，包括对云鹭湿地公园景观提升工程实施全过程代建；并引入一家具备丰富公园运营经验的公司作为运营方运营3年，该运营方须为竞得人所属集团的控股关联公司，运营费用由竞得人负责；同时在云鹭湿地公园范围内建设一处公园展示区，须于2025年12月31日前完成竣工验收。

  值得一提的是，2023年6月，顺德区重磅发布云鹭片区规划方案，该片区有近3万多只鹭鸟于此栖息。云鹭片区作为顺德连片统筹开发的样板区域，将利用现有资源禀赋，发挥区位优势，从生境营造、人居样板和产业引擎三个方面，助力顺德打造湾区独一无二的未来城市典范。

  根据规划发布，云鹭片区总规划面积6平方公里，与大良东区隔河相望，是顺德中心城区拓展的重点发展区域，是顺德实践“以水兴城”战略的重点项目。

  未来，云鹭片区将根植于本土，传承先人“理水、造沙、兴城”的生态智慧，塑造蓝绿交织的新型水城格局，将片区打造为从“绿脉里生长出来的城市”，为人们提供极致的“依水而居、畔水而行”的生活体验，绘就人与自然和谐共生的新时代画卷。

  其中，规模约66万平方米的云鹭湿地公园由华润置地代建代运营，投资超10亿元，将以国家级标准进行建设；同时，华润置地华城新产业已落子产城项目——云鹭智湖湾，作为顺德云鹭片区首个以数字经济产业为主导的集聚空间，将助力片区成为顺德产城融合的发展范式。

  云鹭湿地公园示意图

  据悉，该片区多个交通配套正如火如荼建设中，包括新峰路（即将开建）、横八路（在建中）、驹荣路北延线（在建中）等。此外，云鹭片区还规划有三地铁覆盖。随着多个基础设施项目陆续启动，云鹭片区的美好蓝图正加速成型。

  华润置地表示当前正通过大片区统筹模式，深度推进顺德未来城市空间格局和生态的升级。一方面，大良东区全配套TOD大城顺德华润置地广场，与云鹭片区城央湿地旁第四代生态健康纯墅社区呼应、聚势而来，全面服务顺德人居改善需求；另一方面，在佛山地铁3号线驹荣北路站上盖，打造了集高端商业万象汇、文体中心、生态公园、标杆教育、品质住宅于一体的建面约50万方TOD综合体顺德华润置地广场。

  与此同时，近年来华润置地在顺德已打造多个和城市产生深度链接的项目，通过城市配套打造、产业资源引入、生态文明建设，助力城市品质提升，包括引进佛山首座顺德万象汇，积极参与学校、医院、文体场馆、滨水公园等代建与运营。

  未来，华润置地将持续围绕政府和市民所需、充分发挥企业所能，通过精筑现代化生态住宅、完善城市公共配套建设、构建城市多元生态圈，在城市建设与运营的各个领域持续发力，不断迭新未来人居体验，为城市全面高质量发展注入强大动力。

  文、图|记者 杨苑莹 通讯员 鄞莎莉

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